Appartement sans vis à vis avec balcon et climatisation

ACHETERAPPARTEMENTLyon6900869008 Lyon

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La description

Présentation du bien:
Arnaud ZAPPOLI by KW Abondance vous présente en exclusivité ce beau T3 refait à neuf et sans vis en plein coeur de Lyon 8ème.
Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2004, cet appartement cosy, vous offrira tout le confort que vous désirez.

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un grand séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace convivial de plus de 32m2 et ouvrant sur le balcon à vivre.
Orienté nord-ouest, vous profiterez d'une très belle luminosité, le tout sans vis à vis.

L'espère nuit, séparé, dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, d'un salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Les plus : l'appartement dispose de nombreux rangements et de la climatisation.

L'appartement est vendu avec une cave et un box en sous-sol est disponible en sus.

Besoin de plus de renseignements ou envie de visiter ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20).

Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182
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