LOFT T5 – 213M2 – CLIMATISATION – TERRASSE – 69009 – Lyon

Description du bien :

93 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon

Découvrez cet appartement de grand standing, entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement calme. Avec une surface habitable d'environ 213 m², ce bien allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse de 23 m², véritable havre de paix. Un garage double complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants, espaces verts et transports en commun. Les arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied, les stations de métro en 15 minutes à pied et les lignes de tramway en 10 minutes en voiture.

Disponible immédiatement.

ZONE SOUMISE À L'ENCADREMENT DES LOYERS.

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Loyer : 2 850,00 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2439 €
Loyer de référence majoré : 2931 €
Charges :146 €

Classe Énergétique : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 350 € TTC/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr