La description
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Présentation du bien:
CESSION DROIT AU BAIL - LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)
Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.
Le Local
Surface totale : 35m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 353 € TTC / mois.
Charges : 50 € / mois.
Emplacement & EnvironnementLe local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.
Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo
Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).
Conditions Financières
Prix de cession du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 4 000 € HT
Disponibilité : À convenir.
Points forts : Petit loyer pour le secteurAkim Jandoury
06 65 52 46 76
akim.jandoury@cesaretbrutus.com
RSAC:898451570
ref:AJ-10128Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: DROIT AU BAIL
- Statut: SUR LE MARCHE
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 35 m²
- Étage: 0
- Nombre de pièces: 0
- Classe énergétique: NS
- Taxe foncière: 0
- Jardin: Non
- Parking: 0
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69002 LYON
- Ville / Département: Lyon
