156 m² – 5 chambres – piscine – sous-sol complet : une maison rare sur le secteur à 5 min de Saint-Genix-les-Villages.

À 5 min de Saint-Genix-les-Villages, maison rénovée de 156 m² sur sous-sol complet avec terrain de 1 200 m² et vue dégagée.Jusqu’à 7 chambres, idéale grande famille ou projet d’accueil.Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée récente.Extérieur avec terrasse couverte, cuisine d’été et piscine 8x4 m.
Maison fonctionnelle sans travaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Sous-sol complet avec double garage, espaces de rangement et chaufferie.Chauffage PAC air/air + chaudière fioul, panneaux solaires générant environ 1000 €/an.Environnement calme avec vue dégagée.

Prix : 388 000 € (Honoraires à la charge du acquéreurs)
Charlotte Dumas – César & Brutus Immobilier06 40 06 28 88 | charlotte.dumas@cesaretbrutus.comRSAC 894649441 – Réf. CD-10059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2073.00 et 2806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894649441