LYON 8 – T4 SPACIEUX LUMINEUX

LYON 8 - Grand appartement familial

Cesar et Brutus vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 120 m², spacieux et baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique et sécurisé.

Situé au cinquième étage d'une copropriété très bien entretenue, l'agencement est particulièrement réussi avec des espaces harmonieux, mettant en valeur de belles prestations et un charme indéniable.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, très grande et parfaitement aménagée, propose de belles prestations et de généreux espaces de rangement.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, Chacune des chambres est équipées de dressing sur mesure.

L’appartement dispose également d'un garage en box fermé en sus à 20 000 euros, d’une place de parking et d'une cave offrant plusieurs solutions de stationnement et de stockage.

Situé à proximité immédiate des transports tramway T2, Bus C16, Bus C25, Métro ligne D. Proche de toutes les commodités à 10 minutes à pieds de l'avenue des Frères Lumière (commerces, écoles, services), cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien fonctionnel et complet à découvrir sans tarder.

Pour toutes informations ou effectuer une visite contactez Vanessa PENYA au 06 11 28 49 80.
RSAC 818427866
Réf : VP-9215

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.