MAISON CLIMATISEE AVEC PISCINE ET JACUZZI- 150 m2 – EXTERIEUR 1300 m2 – 69330 MEYZIEU SECTEUR DU GRAND LARGE

Nous vous proposons cette magnifique maison récente aux prestations de qualité, avec 150 m² habitables sur un terrain verdoyant d’environ 1 300 m², idéalement située au 63 Chemin de la Combe aux Loups à Meyzieu, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas du Grand Large et du Parc de Miribel-Jonage.

Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié, parfait pour les balades, les activités nautiques et les moments de détente, tout en restant proche de Lyon.

Un environnement rare, offrant un véritable esprit “vacances” au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée (fonctionnelle), la cuisine ouverte, moderne et équipée (four, plaques de cuisson gaz, hotte, micro-ondes, de nombreux placards de rangements...)

À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain atypique ainsi que la jouissance d'un balcon.
Un grand dressing indépendant vient compléter cet espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

En complément, la maison dispose d’un sous-sol aménageable (ancien garage), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec un jardin fermé, une grande terrasse, une sublime piscine avec volet electrique, un jacuzzi ainsi qu’un pool house avec une douche et des toilettes extérieures qui viennent parfaire les prestations.

Un garage double avec portes electriques complète ce bien.

À proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, zone commerciale, boutiques et services).
Tram arret du grand large à 10 minutes à pied.

Chauffage au sol
Pompe relevage au sous sol
Climatisation

Disponible de suite.
Dépot de candidature directement sur notre site internet.

Loyer : 3500 €
Charges : 100 € (entretien piscine)

Classe energétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 830 € TTC/an.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr