Maison plain-pied commune de Tramoyes

Maison de plain-pied de 102 M2 de 3 à 4 chambres à Tramoyes dans l'Ain.
Secteur calme - Proche nature commerces et accès autoroutes.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 M2, édifiée sur un terrain de 265 M2, idéalement située sur la commune recherchée de Tramoyes. Un emplacement privilégié , à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun( gare SNCF de Mionnay à quelques minutes), et des commerces accessibles à pied en 10 minutes seulement.
Environnement calme avec des vues dégagées sur des espaces verts.
Quartier agréable, parfait pour les familles amoureuses de nature. accès immédiat aux chemins de balade à vélo ou à pied.
Sa pièce de vie conviviale est agrémentée d'un poêle à granulés idéal pour un confort chaleureux. Son grand velux amène de la clarté au séjour.
Vous aurez la possibilité d'aménager à votre guise les espaces et terrasses disponibles au sud, à l'Ouest et au Nord accessibles depuis l'entrée, la pièce de vie et les chambres.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et pour découvrir cette maison, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Jean-Pierre François 06/19/91/61/39 jp.francois@cesaretbrutus.com RSAC : 932 491 798 référence : JF-9827

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 550 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.