BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN

Sous compromis : Rare à Bron - T3 avec jardin privatif T3 dans une Résidence de Standing (2013)

Guillaume Dehay et César et Brutus Elite vous présentent cet appartement en parfait état, situé dans un secteur calme de Bron, en exclusivité.

Rare sur le secteur, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence de standing construite en 2013, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. Il offre le confort d’un appartement récent avec l’agrément d’un extérieur privatif.

Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour un quotidien convivial. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et confortables, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif attenant, offrant un espace de détente rare et recherché, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de calme.

La résidence récente garantit des prestations modernes, une bonne isolation et un cadre de vie sécurisé.

L’emplacement est particulièrement apprécié. Les tramways T2 et T5, les lignes de bus, les commerces de proximité, les supermarchés, les parcs et les équipements sportifs sont accessibles rapidement. Les axes routiers, le périphérique et l’autoroute A43 permettent de rejoindre facilement Lyon et ses environs.

Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en sus.

Un bien idéal pour un premier achat, une petite famille ou des retraités à la recherche de confort, de calme et d’un extérieur.

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Contactez Guillaume Dehay, Agent immobilier RSAC LYON - 890 054 067
06 15 43 35 67
guillaume.dehay@cesaretbrutus.com

REF : GDE-9208

Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.