Mandat Virtus
La solution de notre agence immobilière à Lyon pour vendre plus vite et au meilleur prix.
Vendre son appartement ou sa maison à Lyon : pourquoi choisir le mandat exclusif Virtus ?
Le Mandat Virtus est le mandat de commercialisation exclusif de César & Brutus, agence immobilière indépendante à Lyon. Il concentre à lui seul 80 % de nos ventes. Sa force : votre bien bénéficie d’une diffusion prioritaire sur les plus grands portails, d’un réseau de 50 agences partenaires piloté par un seul interlocuteur, et d’une présence sur nos réseaux sociaux — le tout sans aucun surcoût par rapport à un mandat simple. Pour un propriétaire vendeur dans la métropole lyonnaise ou le Rhône, c’est le moyen le plus rapide de toucher les bons acquéreurs.
Qu'est-ce que le Mandat Virtus ?
Un mandat exclusif pensé pour aller chercher l’acheteur.
Contrairement à un mandat simple, où votre bien peut devenir un logement parmi des milliers en attente d’un acheteur, le Mandat Virtus renverse la logique : nous n’attendons pas l’acheteur sur les portails classiques, nous allons le chercher là où il se trouve, dans son quotidien.
des ventes de notre agence immobilière à Lyon sont conclues grâce à un Mandat Virtus. L’exclusivité permet de concentrer tous nos moyens sur votre bien, sans dispersion.
En résumé
Sans surcoût
Un mandat exclusif, sans frais supplémentaires par rapport à un mandat simple.
Diffusion prioritaire
Votre bien bénéficie d’une visibilité enrichie sur les grands portails immobiliers.
50 agences
Vous gardez un seul interlocuteur, tout en profitant d’un réseau étendu.
Pack Influence
Votre annonce peut être activée sur les réseaux sociaux pour toucher les bons profils.
Révocable à tout moment
Le mandat reste souple : vous gardez le contrôle de votre projet.
Exclusif, mais jamais enfermant.
Une diffusion prioritaire sur les plus grands portails immobiliers
Avec le Mandat Virtus, votre annonce ne se fond pas dans la masse. Elle passe en tête de liste, en première position, dans un format enrichi : annonce agrandie, plusieurs photos en aperçu, extrait de description visible. Concrètement, cela génère jusqu’à 3 fois plus de contacts qualifiés qu’une annonce en mandat simple.
Premier portail sur la clientèle CSP+ en France, avec 40 millions de visites par mois. Vos annonces boostées passent en top position et bénéficient d’un boost e-mail vers les acquéreurs du secteur.
Troisième portail national de l’immobilier, particulièrement puissant sur le segment prestige, où la capacité d’emprunt moyenne des acquéreurs atteint 708 399 €. 76 % des contacts y sont considérés comme ultra-finançables.
La référence des biens d’exception, avec un format d’annonce doublé et jusqu’à +25 % d’acquéreurs supplémentaires.
Plateforme premium accessible uniquement sur parrainage, ce qui élève fortement la qualité des prospects. Plus de 2,2 millions d’utilisateurs en France, dont plus de 180 000 dans le Rhône.
Réseau inter-agences qui propose votre bien en priorité aux fichiers acquéreurs de 50 agences à Lyon et 3 300 en France.
Le boost e-mail : on va chercher l'acheteur
Dès la mise en ligne, un e-mail ciblé est envoyé aux acquéreurs de votre secteur déjà en recherche active. Votre bien arrive directement dans leur boîte de réception, au moment précis où ils cherchent à Lyon ou dans le Rhône. Nous ne nous contentons pas d’attendre l’acheteur : nous provoquons la rencontre.
1 Mandat Virtus = 50 agences, 1 seul interlocuteur
Le Mandat Virtus est partagé, sans surcoût, avec un réseau de 50 agences partenaires dans la métropole lyonnaise (3 300 en France). Vous n’avez rien à coordonner : nous pilotons l’ensemble à votre place.
Cette approche présente deux avantages majeurs. D’abord, elle évite la multiplication d’annonces incohérentes sur le web, phénomène qui « abîme » le prix perçu d’un bien et fait fuir les acheteurs sérieux. Ensuite, elle démultiplie la force de frappe : une seule agence interlocutrice, mais la puissance de tout un réseau. Un teaser vidéo de votre bien est également diffusé aux 290 conseillers lyonnais du réseau pour qu’ils puissent le proposer à leurs propres acheteurs.
La puissance des réseaux sociaux et du Pack Influence
Le Mandat Virtus donne accès à une audience réservée, car nos abonnés recherchent la rareté et la qualité. Une sélection est opérée par notre pôle communication, et votre bien peut être mis en avant en « une » de nos réseaux.
Votre annonce ne reste pas une fiche. Elle devient un contenu média.
Portée annuelle
Une visibilité pensée pour toucher aussi les acquéreurs qui ne consultent pas encore les portails.
Une audience massive, idéale pour valoriser les biens rares et visuels.
Une portée complémentaire pour amplifier la diffusion locale et régionale.
Une cible CSP+ et investisseurs, plus qualifiée et plus stratégique.
Des collaborations avec des influenceurs lifestyle et décoration.
En combinant l’exclusivité du mandat et la portée de nos réseaux, une annonce devient un véritable contenu média, capable de capter des acquéreurs qui ne consultaient pas activement les portails.
Un accompagnement premium du début à la fin
Chaque Mandat Virtus est piloté par un conseiller dédié qui gère les visites, le suivi des offres et le relais avec nos experts internes. Il reste joignable directement, et notre service client prend le relais en cas d’indisponibilité.
Le mandat inclut une stratégie de commercialisation complète :
- Photos professionnelles
- Home staging digital
- Vidéo immobilière
- Flyers de quartier
- Prise de vue par drone (si applicable)
- Panneau « À vendre »
Un mandat souple, sans engagement piégeux
Le Mandat Virtus est exclusif, mais jamais enfermant :
Liberté
Le mandat est révocable à tout moment, avec un préavis de 15 jours.
Vente directe
Si vous trouvez vous-même l’acheteur, sans mise en relation via nos actions, les honoraires sont réduits de 50 %.
Fidélité
Une remise de 10 % sur les honoraires est appliquée dès une seconde vente confiée.
Recommandation
Vous bénéficiez de 200 € de remise si vous nous présentez un futur vendeur dans les 3 mois.
Un mandat exclusif, avec des garanties concrètes.
Pourquoi choisir César & Brutus, agence immobilière à Lyon ?
César & Brutus est une agence immobilière indépendante basée à Lyon (Place de la République, 2ᵉ arrondissement), avec une expertise reconnue sur la métropole lyonnaise et le Rhône. Notre modèle repose sur un accompagnement premium, un réseau puissant et une maîtrise fine des outils de diffusion. Le Mandat Virtus en est la traduction concrète : plus de visibilité, plus d’acquéreurs qualifiés, et une vente au meilleur prix, sans surcoût.
Questions fréquentes (FAQ)
Non. Le Mandat Virtus n'entraîne aucun surcoût par rapport à un mandat simple. Vous bénéficiez d'une diffusion prioritaire, du réseau de 50 agences et de la présence sur les réseaux sociaux, aux mêmes honoraires.
Non. Grâce à la Clause Liberté, le mandat est révocable à tout moment, moyennant un préavis de 15 jours notifié par lettre recommandée.
Si vous présentez directement un acquéreur qui n'a pas été mis en relation avec le bien via nos actions de communication, les honoraires d'agence sont réduits de 50 % (Clause Vente directe).
L'exclusivité évite la dispersion de votre bien sur des dizaines d'annonces incohérentes qui font baisser le prix perçu. Elle permet à l'agence de concentrer tous ses moyens sur votre vente, ce qui explique que 80 % de nos ventes passent par un Mandat Virtus.
Oui. Notre agence immobilière à Lyon accompagne les vendeurs de la métropole lyonnaise et du Rhône, avec un réseau de 50 agences partenaires locales.
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Le Mandat Virtus est conçu pour les vendeurs exigeants qui souhaitent allier sécurité, performance digitale et liberté.
