T3 – MEUBLE – 82 m² – 69003 – LYON

Secteur Lyon 3, avenue Lacassagne, dans une résidence de standing et sécurisée, nous proposons un T3 meublé de 82 m² avec une terrasse de 36 m² ainsi qu'un balcon de 14 m². Système climatisation réversible présent dans le logement.

Le bien se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il dessert une pièce de vie avec un coin salon, salle à manger et cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, rangements) avec un accès sur la terrasse de 36 m² bénéficiant d'un store et d'une pergola électrique et bioclimatique.

L'appartement propose 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon + rangements, une salle de bains, un WC et une buanderie avec à disposition une machine à laver, un sèche linge ainsi qu'un mini congélateur et une cave à vin. Nombreux rangements dans le couloir.

chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.

Disponible à partir du 08/08, dépôt de dossier en ligne.

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS:
Loyer médian : 1223.07 €
Loyer majoré : 1470.99 €
Complément de loyer : 49.01 €

Classe Energétique: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € TTC/an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr