T3 – 43 m2 – 69007 – LYON

Situé au 11 rue des Trois Rois, secteur Lyon 7, cet appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des quais du Rhône, du tram et du métro.

Localisation idéale : commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate.

Ce T3 situé au 1er étage (sans ascenseur) se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plaques, hotte, rangements et machine à laver)
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec WC séparé
Un petit extérieur privatif à aménager selon vos envies
Disponible immédiatement

Dépôt de dossier directement sur notre site internet.

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS:

Loyer de référence : 574,20 €
Loyer majoré : 687,30 €
Complément de loyer : 92,7 €

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un couple, deux étudiants ou un jeune actif.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Classe Energétique: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 € TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/06/2025