T2 copropriété récente ,3e étage + Box fermé en sus

En exclusivité, situé sur la commune de Villeurbanne (rue Jean Claude Vivant), au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2015, je vous présente ce bel appartement de 51 m² , situé au 3e étage sur 4

Ce bien, aux prestations contemporaines (volets roulants électriques, visiophone etc etc) se compose :
D'une entrée avec dégagement.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ( à finaliser ) sur le salon.
Une chambre.
Un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement.
Une salle d’eau.
Un W.C. indépendant.
Un box fermé en sous-sol est disponible en sus pour 15 000€

Vous apprécierez le confort du récent (normes RT2012), l'optimisation des volumes et la proximité immédiate des commodités et transports de Villeurbanne.

INTER-AGENCES : Chers confrères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la collaboration si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Prix de vente de l'appartement : 240 000€ honoraires d’agence inclus (charge vendeur)
DPE : C – GES : C
TF : 971 € | Charges : 105€/mois

Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-9521

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.