T2 – 36 m2 – avec jardin

Appartement T2 avec terrace et jardin – 36 m² – Neuf

Situé dans un immeuble de 1905, cet appartement T2 de 36.94 m² habitables a été entièrement rénové en 2025. Il offre un espace fonctionnel et agréable en plein cœur de la ville.

L’appartement se compose d’un séjour de 22 m², d’une chambre individuelle, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. L’ensemble est en excellent état, les parties communes ayant également été rénovées.

Terrace et jardin privatif avec stationnement extérieur.

Le quartier bénéficie de nombreux services à proximité : restaurants, commerces, établissements scolaires et services de santé accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, tramway et métro à quelques minutes.

Parking & Fibre optique. Voie de vélo en construction pour raccorder Tassin à Lyon par Vaise.

DPE Vierges

Pas de procédure en cours.

Prix HAI: 277 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 909 301 244

Référence de l'annonce: JD-8083-6

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.