SUPERBE MAISON 140M2-TERRAIN

Riorges côté campagne mais aux portes de la ville ! Superbe maison de 142 m2 sur 300m2 de terrain totalement rénovée posez vos valises tout est prêt !!!

Le portail s'ouvre sur un espace parking 3 voitures et dessert une magnifique terrasse ou les bons moments autour du barbecue ne manqueront pas abrités sous la pergola cet été! un espace jardin autour confère une belle atmosphère.

Rentrez par un espace Hall qui vous amène à une des pièce majeure de la maison
une grande pièce de vie de 65m2 avec sa cuisine aux belles dimensions toute aménagée et équipée et son grand ilôt central aux tons chauds qui fait la liaison avec la salle à manger où trône dans un coin un poêle a granules pour des soirées cocoonings l'hiver .L'ensemble baigne dans la lumière avec ses 2 baies traversantes 3 vantaux . Le côté cuisine donne sur la terrasse d'entrée et la salle à manger donne sur l'arrière de la maison avec son espace clos intimiste où on peut profiter du soleil.
On trouve également une pièce qui peut être dédiée soit télé/salon ou encore future chambre en rdc, 1 wc et 1 buanderie complète ce niveau

Puis au 1er entièrement sur parquets 3 chambres de belles tailles et/ou bureau , dressing, (une des chambres est consacrée à un immense dressing à ce jour).
A cet étage se trouve une autre pièce maîtresse de cette belle maison la salle de bain invite à elle seule à des moments de détente de part sa grande surface et avec son immense baignoire balnéo ! Un espace coiffeuse pour madame où tout a été pensée Une douche Italienne et un toilette complète cette salle de bain.

Maison entièrement rénovée en 2020 avec soin et beaucoup de goût
Isolation intérieure et extérieure
Double vitrage pvc +volet roulant partout
Fibre prise télé dans toutes les pièces
Tout a l'égout
Taxe foncière 1400€

Vous cherchez une maison sans travaux alors découvrir ce bien
Corinne Magnin
Tel : 07 83 83 29 26
Mail : corinne.magnin@cesaretbrutus.com
Réf : CMA-9986
RSAC 500334503

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1692.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)