Propriété équestre avec maison climatisée, dépendances et 1,9 ha de terrain

Amoureux des chevaux, découvrez un lieu pensé pour votre confort et celui de vos animaux : une maison familiale du début XIX ème siècle, au charme intemporel, avec pièce de vie climatisée et des installations équestres complètes, de vastes dépendances et près de 2 hectares de terrain clôturés.
Maison principale (124 m²)
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 48 m²
3 chambres confortables à l’étage
Combles aménageables de 40 m²
Cave de 21 m²
Installations équestres, conçue pour le bien être des chevaux et la praticité au quotidien :
Ecurie de 133,20 m² (Electricité, Eau et éclairage du terrain de travail)
4 box spacieux (13,40 m² / 12,25 m² / poulinière 25 m² divisible en 2)
Abri avec râtelier de 9,10 m² (pouvant servir de 5ème box)
Sellerie
Stockage foin
Drainage Eaux de pluie
Abreuvoirs automatiques dans chaque pré
Clôtures électriques sécurisées sur secteur
Accès indépendant pour maréchal, livraisons de foin et départs en balade, avec 19 261 m² de terrain, vos chevaux évoluent en toute sécurité, avec confort et liberté.
Dépendances et annexes
Garage : 48 m²
Atelier : 45 m²
Cuisine d’été : 40 m²
Comble aménageable de 125 m²
Cabanon de stockage : 28 m²
Studio indépendant : 24 m² (bureau indépendant)
Un potentiel exceptionnel pour développer un projet équestre familial.
Extérieurs :
Terrasse de 40 m²
Parcelle d’environ 2 hectares
Piscine 7 m x 3, 5 m
Une propriété rare qui conjugue cadre de vie paisible, installations équestres modernes et potentiel de valorisation. Ici tout est pensé pour le bien être des chevaux et le confort des propriétaires.

Gordon SIMON
06.78.54.63.19
RSAC 422687152

REFERENCE : GS-7756

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.