Maison neuve Lucciana

Nous vous proposons ici une maison individuelle neuve 113m2 habitable , terrasse couverte 21m2, garage 33m2 sur terrain de 418m2.FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Proche de tout commerce et des commodités de la commune
La maison se compose d'une pièce de vie de 51m2 avec cuisine équipée de standing, d'un cellier attenant à la cuisine avec porte aveugle de 6.5m².
Une suite parentale avec salle d eau +dressing de 20m² 1chambre de 12m² 1 chambre de 12.5m² 1 salle de bain avec wc de 6.5m² 1 wc indépendant.
les prestations soignées : climatisation réversible dans toutes les pièces, 2 sèches serviettes, hauteur sous plafond 2,70m, terrain clôturé, parking bétonné.
Ce bien respecte la norme RE2020 basse consommation, éligible PTZ.

SOPHIE FRATACCI
RSAC 894416890
0683177137
REFERENCE : CP-9818

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 425.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sophie FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)