MAISON FAMILIALE A 2 PAS DE LA GARE

Grande maison familiale avec dépendance indépendante et fort potentiel locatif

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère développant environ 230 m² habitables, pensée pour offrir espace, confort et qualité de vie à toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec sa salle de bains et douche privative, offrant un véritable espace de tranquillité et d'intimité.

À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement une grande famille.

Le dernier niveau réserve de belles surprises avec une salle de sport et une salle de cinéma privée, créant un espace entièrement dédié aux loisirs, au bien-être et à la détente.

Un atout rare vient compléter l'ensemble : une dépendance attenante d'environ 66 m² bénéficiant de son entrée indépendante. Elle comprend un salon, une chambre et une salle d'eau, et offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, activité professionnelle, logement pour un proche ou hébergement d'amis en toute autonomie.

Située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette propriété conjugue parfaitement volumes généreux, prestations de qualité et polyvalence.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Sophie VOLLIN Conseillère immobilier
06.72.73.02.76
RSAC : 823 939 236
sophie.vollin@cesaretbrutus.com
Référence : SV-9656

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.