Maison de village en pierres d’orées
Référence : YF-10073-CESARETBRUTUS69
69660 Collonges-au-Mont-d'OrLa description
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Présentation du bien:
Découvrez Votre Nouveau Paradis : Une Maison au pierres d'orées
Imaginez... Une maison en pierre dorées de 135 m2 entièrement rénovée où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une maison de village qui respire la sérénité et l'harmonie, un écrin de paix où chaque moment devient un souvenir précieux. Ici, vous ne trouverez pas seulement un toit, mais un véritable refuge où vos rêves prennent vie.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, une sensation de chaleur et d'accueil vous enveloppe. Les espaces sont généreux, les volumes généreux, et la lumière naturelle danse à travers les grandes baies vitrées, créant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse. Chaque pièce est une invitation à la détente, au partage, ou à la concentration, selon vos envies. Que vous soyez un amoureux des grands espaces ou un adepte des intérieurs cosy, cette maison saura vous séduire.
L'architecture de cette maison allie modernité et tradition. Les lignes épurées et les matériaux nobles se mêlent pour créer une esthétique à la fois intemporelle et contemporaine. Les sols en parquet massif apportent une touche de noblesse et de chaleur, tandis que les murs aux tons neutres et apaisants créent une atmosphère sereine. Les finitions sont soignées, les détails sont travaillés, et chaque élément a été choisi pour offrir une expérience de vie unique et exceptionnelle.
Un Cadre de Vie Enchanté : Entre Nature et Confort
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une œuvre d'art où chaque espace a été conçu pour sublimer votre quotidien. Le salon, avec ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant ou un paysage à couper le souffle. Imaginez-vous y passer des soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou des matins d'été à savourer votre café en écoutant le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu.La cuisine à équipée, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur battant de la maison. . Les chambres, quant à elles, sont des sanctuaires de sérénité, avec des espaces de rangement intelligents et des ambiances personnalisables à l'infini. La salle de bain, quant à elle, est un espace spa où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Et que dire du jardin ou de la terrasse ? Ces espaces extérieurs sont de véritables espace de tranquillité où vous pourrez vous détendre, recevoir vos amis ou simplement profiter du calme. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, des barbecues entre amis, ou simplement un moment de lecture en plein air.
Une maison comme celle-ci est un cadeau inestimable : celui de la liberté, de l'espace, et de la possibilité de vivre pleinement chaque instant en restant proche de Lyon
Et parce que votre bien-être est notre priorité, cette maison individuelle a été conçue pour être éco-responsable. Isolation performante, chauffage écologique, et matériaux durables : chaque détail contribue à réduire votre empreinte carbone tout en vous offrant un confort optimal. Une maison qui respecte la planète et qui vous respecte, vous.
Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous. Parce que votre futur commence ici, dans cette maison où chaque instant est une célébration de la vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison individuelle d'exception
Les Atouts de Cette Maison Individuelle Espaces Généreux
Des pièces lumineuses et spacieuses pour une vie à la hauteur de vos rêves.Cadre Naturel
Un jardin ou une terrasse pour profiter du plein air en toute intimité.✨ Finitions Haut de Gamme
Des matériaux nobles et des détails soignés pour une maison d'exception.Chauffage Écologique
Un système performant pour un confort optimal et une empreinte carbone réduite.Localisation Privilégiée
Un quartier dynamique où tout est à proximité pour une vie sans contraintes.Éco-Responsable
Une maison conçue pour respecter l'environnement et votre bien-être.Les Commodités à Proximité
À seulement quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des écoles réputées pour vos enfants, des commerces de proximité pour vos courses, des parcs pour vos balades, et des transports en commun pour vos déplacements. Un cadre de vie idéal où tout est accessible sans effort, pour que vous puissiez profiter pleinement de votre maison individuelle.CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
Votre partenaire immobilier de confiance
Contactez Yoann Fontaine : 0760089903
Email : yoann.fontaine@cesaretbrutus.com
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Yoann FONTAINE
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: MAISON
- Statut: SUR LE MARCHE
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 135.00 m²
- Surface terrain: 250 m²
- Nombre de pièces: 4
- Chambres: 3
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Nue
- Classe énergétique: B
- Système de chauffage: Pompe à chaleur
- Taxe foncière: 0
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
98 kWh/m².anÉmissions
3 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
3 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
- Ville / Département: COLLONGES-AU-MONT-D'OR