MAISON DE CAMPAGNE 80m2 – CAVES – GARAGE – TERRASSE ET JARDIN

A VENDRE EN EXCLUSIVITE
Maison ancienne sur caves et garage à Denicé (69640)
Située dans un hameau paisible à Denicé, cette maison de campagne mitoyenne d'un côté pleine de potentiel séduira les amateurs d’authenticité et de calme.
D’une surface d’environ 80 m² habitables, elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres, une salle d’eau et wc indépendant.
Vous profiterez d'un jolie terrain d’environ 245 m² avec un magnifique olivier, agrémenté d’une terrasse offrant une agréable vue sur la campagne environnante et le mont blanc.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : cave, garage, appentis et espaces de stockage, idéal pour les bricoleurs, du stockage ou pour aménagé un espace supplémentaire.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement , mais bénéficie d’une base saine et d’une toiture rénové récemment, vous pourrez vous y installer de suite.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à son goût, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de toutes les commodités.
Un belle environnement au cœur du beaujolais qui promet de belle balade en perspective.
Un parking communale à coté de la maison est présent et est idéal pour vos convives.
Assainissement non collectif fosse septique
Prix : 220 000 € – Honoraires à la charge du vendeurPour plus d’informations ou une visite, contactez Laurent Jurado – Tendance Immobilier Conseils au 06 75 60 53 55.
Votre Conseiller immobilier
Laurent JURADO
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RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904637741
RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069