Lyon 2 – Place Bellecour – Appartement de 2 pièces !

EN EXCLUSIVITÉ chez Keller Williams Abondance !

À 100 m de la prestigieuse place Bellecour !!

J'ai le plaisir de vous proposer ce lumineux deux pièces de 42.53 m² situé dans l'une des meilleures adresses du deuxième arrondissement de Lyon.
Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec Wc.

L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien 24 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, deux lignes de métro (D et A) ainsi que les tramways T1 et T2. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km.

Quatre cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
Agent commercial
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence de l'annonce : 4302

Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.