LYON 07 – Appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon et cave

LYON 07 - À proximité immédiate des commodités, et des transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 53 m² avec un joli balcon donnant sur la cour intérieur de la copropriété.

Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaques…) entièrement refaite, d'un lumineux séjour avec parquet donnant sur le balcon, de deux jolies chambres avec parquet dont une avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
La copropriété dispose d'un local à vélo.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme deux universités à quelques pas du bien : l'Université Lyon-II et l'Université Lyon-III. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, deux stations de métro (ligne B et D) ainsi que les lignes T2, T4 et T1 du tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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REF 6913

Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 780.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.