Local commercial 238 m² -mezzanine et terrasse – Grenoble Centre

Local commercial avec mezzanine et terrasse - Grenoble Centre Superbe local commercial de 238 m², idéalement situé en plein cœur de Grenoble, à proximité immédiate des restaurants, supermarchés et autres commerces de proximité. Cet emplacement offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Le local comprend une mezzanine, parfaite pour aménager un espace de stockage, un bureau ou une zone supplémentaire dédiée à l’activité principale. Ce local polyvalent est adapté à de nombreux types d’activités (sauf restauration) et convient particulièrement pour une activité de vente à emporter. Bénéficiez d’une situation stratégique dans un quartier dynamique avec un fort passage piéton. Une terrasse d’environ 3 m² est également disponible sur demande pour renforcer votre visibilité. •Loyer mensuel : 1700 € HT/HC •Charges mensuelles : 215 € HT •Honoraires : à la charge de l’acquéreur Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre commerce dans un emplacement privilégié !

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215