Élégante maison – 175m² – 6 chambres – terrain clos de 1440m² avec piscine

Découvrez en exclusivité cette élégante maison familiale de 175m² habitables (206m² au sol + 91m² de sous-sol) avec 6 chambres sur un terrain clos de 1440m² avec piscine.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de 175m² allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux avec ses 2m82 de hauteur sous plafond, et la luminosité qu’offre cette belle maison. Son séjour bénéficie d’une belle cheminée fonctionnelle, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine s’intègre à l’espace de vie avec une salle à manger attenante (pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire).

La maison dispose actuellement de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : chambres d’enfants, chambres d’amis, suite parentale, bureau(x) pour le télétravail ou encore salle de jeux. Ces 3 chambres se partagent une salle de douche donc il est aisé d’imaginer une suite parentale et 2 bureaux sur ce niveau.
Un toilette indépendant vient compléter ce niveau.

À l’étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette indépendant, un espace dédié aux loisirs des enfants ainsi qu’un grenier.

Côté confort, la maison bénéficie donc d’une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée comme à l’étage, de la climatisation et de menuiseries récentes en double vitrage, équipées de volets roulants électriques.

Le sous-sol de 91m² abrite un grand garage et une buanderie, offrant un vaste espace de rangement.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos de 1440m² constitue un véritable havre de paix pour petits et grands, avec un espace dédié pour les jeux d’enfants et la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Une grande cour permet également d’accueillir de nombreux véhicules, avec un portail électrique qui assure sécurité et praticité au quotidien.

Parfaitement entretenue et pensée pour le confort de ses occupants, cette maison saura vous séduire dès la première visite.

Taxe foncière 2024 : 2150€

DPE : E
GES : D

N'hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER
06/75/24/34/43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 6660

Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4935.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sophie BUSSER GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912246584