DUPLEX PROCHE GARE

En exclusivité chez MAISON CALADE Duplex rénové à Villefranche-sur-Saône à proximité de la GARE SNCF.
Découvrez ce bel appartement duplex climatisé situé à proximité immédiate du centre de Villefranche-sur-Saône, Cet appartement de 121,69 m², bâti en 1850 et rénové en 2010, est une véritable pépite alliant charme , confort moderne et calme, tout en étant situé près du centre et de toutes commodités

Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison.

Il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement est partiellement meublé, vous offrant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.

L'état intérieur est en bon état, témoignant des soins apportés par ses propriétaires. La vue sur la rue apporte une touche d'animation à votre quotidien, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine confortable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un hôpital à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Imaginez-vous vivre dans ce duplex, où chaque journée est une nouvelle aventure dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien atypique .et très bien localisé!

Ce bien pourrait éventuellement être divisé en 2 lots!
Excellent rapport qualité /Prix

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
GSA-10678-
RCS 480371616 VILLEFRANCHE -TARARE
Georges SAUZET 06 75 29 79 66

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69022018000028299