DECINES-CHARPIEU – Maison rénovée 5 pièces de 125 m² avec garage

Guillaume Dehay et César et Brutus Elite vous présentent cette maison familiale entièrement rénovée, située à Décines-Charpieu dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces.

D’une surface de 134 m² au sol (110 m² habitables), cette maison 5 pièces offre des prestations haut de gamme et un excellent niveau de performance énergétique (classe A/A), le tout sur une parcelle de 400 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de 52 m², composée d’une cuisine ouverte meublée et d’un séjour double. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, un dégagement distribue un espace nuit confortable et bien pensé. Vous y trouverez deux suites parentales élégantes, chacune équipée de sa salle d’eau et de son dressing, offrant un véritable confort au quotidien. Une troisième chambre complète cet espace, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC et une buanderie.

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes, alliant confort et performance énergétique.

Un garage de 24 m² avec porte automatisée complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus ainsi que les tramways T3 et T7 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou l’aéroport Saint-Exupéry en environ 20 minutes.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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REF GDE-7341-4

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.