CROIX-ROUSSE – APPARTEMENT – TROIS CHAMBRES – BALCON – GARAGE

En exclusivité, un appartement coup de coeur à la Croix-Rousse.

Situé en plein cœur du quartier de la Croix-Rousse, cet appartement de 88m² est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est un espace lumineux et traversant, exposé est-ouest, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au calme, tout en étant à quelques pas des écoles, du métro et des commerces, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une douche et deux WC. Ses nombreux espaces de rangement, avec une cave et un grenier, sont un véritable atout en ville.

Les deux balcons permettent de profiter des premiers rayons du soleil le matin ou d’un moment de détente en soirée. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible. Un garage et un deuxième grenier sont également disponibles en supplément.

Venez le découvrir et laissez-vous séduire.

Lieu : Lyon Croix-Rousse
Surface : 88 m²
Composition : trois chambres, une salle de bains, et une douche, deux WC, deux balcons
Équipements : cave, grenier, ascenseur
Proximité : métro, écoles, commerces
Garage et un deuxième grenier en option

Référence : GDEN-6654

Pour plus d'informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.