Charmante maison – Jardin – Balcon

Coup de cœur à Riorges !
Charmante maison avec jardin et balcon
Située dans un quartier prisé et calme de Riorges, découvrez cette charmante maison de 49 m² parfaitement agencée, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Les points forts du rez-de-chaussée :
• Espace de vie lumineux : Un salon accueillant ouvert sur l'extérieur grâce à une grande porte-fenêtre.
• Cuisine indépendante : Un espace très optimisé pour cuisiner en toute tranquillité.
• Extérieur convivial : Profitez d'une belle terrasse et d'un petit jardin privatif, l'endroit idéal pour vos barbecues et vos soirées d'été entre amis.
• Un WC indépendant.
À l'étage :
• Espace nuit : Une belle chambre avec de beaux volume et placard pour un rangement optimal.
• Atout charme : La chambre donne sur un joli balcon privé, parfait pour le café sous le soleil matinal
• Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. et un coin buanderie dédié pour simplifier votre quotidien.
L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin. Aucun centimètre carré n'est perdu !

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Corinne Magnin au 0783832926 ou par mail corinne.magnin@cesaretbrutus.com
Référence du bien : CMA-9282
RSAC 500334503

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)