BRON : appartement de 3 pièces (62 m²) à vendre

Exclusivité – Découvrez ce magnifique T3 de 62m² Avenue général de Gaulle, situé dans une résidence sécurisée de 2014, en excellent état.

Un agencement fonctionnel et lumineux :
- Entrée avec rangements menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon de 8m²
- Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.

Confort & prestations :
- Fenêtres double vitrage PVC & volets roulants électriques
- Excellent DPE : C
- Une cave complète le bien
- Garage disponible en sus : 20 000 €

Proche de toutes commodités : Écoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Centre commercial Porte des Alpes, Marché de Bron, Carrefour Market & Auchan Bron, pharmacies, tabac…

- Tramway T2 (Arrêt Rebufer ou Bron Hôtel de Ville) – Relie directement Perrache, Jean Macé, Grange Blanche & Saint-Priest
- Tramway T5 – Accès rapide à Eurexpo, Parc OL et Grange Blanche
- Bus TCL – Lignes C17, C15, 26, 79 reliant Bron aux quartiers voisins et aux gares lyonnaises
- Futur tramway T9 (prévu) – Amélioration de la desserte entre Vaulx-en-Velin et Gerland
- Accès Périphérique Laurent Bonnevay à moins de 5 minutes.

A venir visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 1 430 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.

Pas de procédure en cours.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
06 56 66 45 00
lauriane.safrani@kwwfrance.com
RSAC : 834 182 743 / EI
Référence : 6540-1

Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.