Appartement T4, 3 chambres colocation
Référence : JD-10217-CESARETBRUTUS69
69003 LyonLa description
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Présentation du bien:
Produit spécial investisseur - T4 de 57 m2 - Lyon 3
Appartement T4 de 57 m² en RDC situé Avenue Félix Faure entièrement optimisé pour la colocation, idéal pour des étudiants, comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative.
Belle cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, avec trois réfrigérateurs individuels.
Rénovation récente – appartement en très bon état général.Revenus locatif annuels: 17 640 €
Rentabilité brute: 7%Exposition Nord-Sud
Proximité immédiate arrêt de bus C11- Proche tram T4, T6, T3, C11
DPE: C (173 kWhEP/m2.an)
GES: A (91 kg CO2/m2.an)Prix HAI: 249 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.
Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 909 301 244Référence de l'annonce: JD-10217
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: SUR LE MARCHE
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 57.00 m²
- Étage: 1
- Nombre de pièces: 4
- Chambres: 3
- Salles de bains: 0
- Salle d’eau: 3
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Type de cuisine: Coin cuisine
- Classe énergétique: C
- Système de chauffage: Electrique
- Mode de chauffage: Individuel
- Taxe foncière: 847€
- Balcon: 0
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
173 kWh/m².anÉmissions
6 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
6 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- Sélection: Baisse de prix
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69003 LYON
- Ville / Département: Lyon
