Appartement T2 dernier étage secteur Préfecture

César & Brutus vous présentent à 1 min à pied du TRAM T1 (arrêt Liberté), cet appartement d'angle de 2 pièces, 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon.

Cet appartement se situe au 4e étage sur 4 d'une petite copropriété de 18 lots.
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour disposant de 4 très grandes fenêtres pour une luminosité maximale, un dégagement (avec un grand placard mural) qui distribue le côté nuit avec 1 chambre et une salle d'eau/WC.

POINTS FORTS :
- Pas de travaux à prévoir
- Situation géographique
- dernier étage
- 5 fenêtres au total pour 50 m² (belle luminosité)

TRANSPORTS :
- TRAM : T1 arrêt Liberté (1 min à pied)
- BUS : C9 C12
- MÉTRO D

Prix de vente du bien : 270 000€ honoraires d’agence inclus
Soit 258 862€ hors honoraires d’agence et 4,125 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur
DPE E – GES B
TF : 500 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18, dont 12 à usage d’habitation

Pour tous renseignements et visite, contactez : Christophe GUICHERD 06 13 30 50 26 ou christophe@cesaretbrutus.com
RSAC n° 482 914 215

Référence : 5502

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.