Appartement T2 – 58m² – balcon et parking – Saint Rambert (Lyon 9)

****** EXCLUSIVITE ******

Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 58m², entièrement rénové en 2021, avec un balcon de 9m², en étage élevé (avec ascenseur) dans le quartier calme de Saint-Rambert à Lyon 9e.

Il est composé d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, exposé SUD-OUEST, d'une grande chambre donnant elle-aussi sur le balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.

Une place de parking privative complète ce bien.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pieds.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06 19 18 74 33 - R.S.A.C 800 433 500

Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.