Appartement T2 – 45m2 – Saint Cyr-en-Mont d’Or

Appartement T2, 1 chambres avec balcon - 45m2 à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

VEFA- Livraison 3 trimestre 2027

Dans un programme neuf, découvrez cet élégant appartement de 45 m², pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un bel espace extérieur avec un balcon 9 m².

Un programme neuf aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement arboré.

Équipements :
Volets roulants électriques
Accès PMR
Garages boxés
Résidence sécurisée avec visiophone et système VIGIK
Local 2 roues sécurisé
Transports & accessibilité :Lignes TCL : 20, 22, 71 et S11
Lignes Junior Direct : JD 130, 131, 132, 133, 181 et 182, avec accès direct aux établissements scolaires de Lyon, Tassin et Écully
Accès rapide à Lyon via Vaise et la Porte de Valvert
Stationnement :Garages boxés disponibles en supplément pour chaque logement
Local à vélos sécurisé
Données investisseur:
Loyer meublé: 2 350 €
Rentabilité locative meublé hors stat: 3.97%
Prix HAI: 719 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez votre agence Cesar & Brutus.

Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 909 301 244

Référence de l'annonce: JD-11151

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.