Appartement rénové par architecte – 2 chambres – vue sur les monts d’or
Référence : SBU-7532-CESARETBRUTUS69
69005 Lyon 05La description
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Présentation du bien:
RARE !
À 10 min à pied de l’horloge à Tassin et du Point du Jour à Lyon 5, découvrez cet appartement entièrement rénové fin 2021 par une architecte.
Dans une copropriété avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et vue dégagée sur les monts d’or. Un balcon de 8 m² vient agrémenter cet espace.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété avec placards sur mesures, 1 salle d’eau et 1 toilette séparé.
Un espace buanderie a également été aménagé.Situé au 1er étage, il s’agit d’un 2e étage voir plus côté cour/rue suite à la pente du terrain.
Vous bénéficierez de prestations haut de gamme avec du mobilier sur mesures dans toutes les pièces de l’appartement, un parquet massif chêne et des carreaux 80 x 80.
Cet appartement profite également d’une cave et d’une place de parking privative (+10 000€)
Un appartement coup de cœur, dans lequel poser ses valises !
N'hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER - 06 75 24 34 43 - sophie.bussergros@cesaretbrutus.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EILes charges comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts, chauffage, eau chaude et froide.
Taxe foncière : 915€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉF : SBU-7532
Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sophie BUSSER GROS
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912246584
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 60.22 m²
- Étage: 1
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 0
- Salle d’eau: 1
- Classe énergétique: E
- Système de chauffage: Gaz
- Taxe foncière: 915€
- Balcon: 1
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 1
- Garage: 0
- Cave: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
304 kWh/m².anÉmissions
65 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
65 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69005 Lyon 05
- Ville / Département: LYON 05
