Appartement à vendre Lyon

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Cordeliers, à deux pas de toutes les commodités, transports, commerces et restaurants, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien de bon standing.
Ce bien rare se distingue par son bon état général, offrant un cadre de vie confortable en plein hyper-centre. L’appartement est également équipé de volets électriques et d’une cuisine aménagée.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien parfaitement conservé : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet… L’appartement propose de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’agencement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un grenier sous combles complète ce bien, inclus dans le prix de vente.
Adresse rare, dans l’une des rues les plus emblématiques et prisées de Lyon, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine lyonnaise.
DPE : E
Pour toutes informations ou organiser une visite contactez:
Tanguy PALLUIS
RSAC: 992 036 095
REF: TP-9854

Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Tanguy PALLUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 036 095