Appartement 3 pièces avec balcon

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ

Quartier Jacobins - 69002 Lyon.

T3 de 72 m² - Étage élevé - Lumineux - Traversant - Balcon - Vue - Quartier Place Jacobins - Ascenseur - Parfait état - Seul sur son palier - Très bel immeuble de caractère.

Nous sommes enchantés de vous présenter ce ravissant appartement de 3 pièces d'une surface de 72m², offrant un charme exceptionnel, idéalement situé à proximité de la célèbre place des Jacobins. Niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût présente de nombreux avantages.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui habillement sépare la zone de repos de la zone de vie. Le salon, orienté ouest, vous comblera de luminosité tout au long de la journée et vous permettra aussi de profiter de la vue depuis le balcon accessible depuis les pièces de vie. Vous y découvrirez également une belle cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée, donnant sur une cour paisible et calme, éclairée par une large fenêtre d'atelier.

La partie nuit de l'appartement se compose de deux chambres, dont une chambre particulièrement tranquille grâce à son exposition sur la cour intérieure de la copropriété. Les deux chambres offrent de nombreux rangements, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace disponible.

En résumé, cet appartement vous offre un environnement paisible, une luminosité remarquable et le charme de l'ancien. Ses espaces de rangement généreux et ses volumes exceptionnels répondront à toutes vos attentes.

De plus, une cave complète cette offre, fournissant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un emplacement prisé de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur le marché immobilier.

Possibilité d'établir une activité commerciale, libérale et de bureaux.

Copropriété très bien entretenue :
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 1 900€ /an soit 159€ /mois
DPE : D

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :

Olivier Vander Linden - Agent commercial
07 50 86 14 74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Référence : 4303-4

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.