Lyon02 – T3 – 87 m2 – Balcon – Mezzanine – Parking

Lyon 2 presqu'ile - Véritable coup de coeur pour cet appartement T3 - 2 chambres - Balcon - plus 1 dressing, 1 espace bureau et 1 mezzanine, 1 place de parking couverte à louer,

Idéalement situé sur la presqu'ile Venez découvrir ce magnifique appartement de 77m² carrez, 87m2 surface au sol dans une petite copropriété familiale avec son ascenseur palier.

Traversant et lumineux, vous apprécierez le charme de cet appartement, ou son joli parquet, ses 3 cheminées, ses moulures lui confèrent un charme et cachet tout singulier. La cuisine bien équipée, aménagée et bien proportionnée s'inscrit dans ce bel espace de vie où ce beau volume structuré s'ouvre sur un beau balcon. Côté nuit, 2 belles chambres dont une donnant sur cour au calme sans vis à vis, douche à l'italienne, et Wc indépendant. Très bien proportionné il dispose de nombreux dressings et rangements, Très bien équipé - Volet électrique dans toute les pièces.
Place de parking couverte possible dans la copropriété. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toiture et Façades faites dernièrement.

Pour plus d'information contactez votre conseiller Olivier Vander Linden au 07.50.86.14.74 Agent commercial - RSAC 879420727.

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.