Bar à Vins Bar à Tapas lyon 6

EXCLUSIVITE – RESTAURANT / BAR À VINS / BAR À TAPAS – BEL EMPLACEMENT
Très belle opportunité pour ce restaurant – bar à vins – bar à tapas, idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité.
Installée dans un local d’angle, cette affaire se présente dans un parfait état, avec un cadre soigné et une exploitation immédiatement opérationnelle.
L’établissement dispose déjà d’une clientèle fidélisée et d’un chiffre d’affaires établi, permettant à un repreneur de bénéficier d’une activité existante sans avoir à créer sa clientèle de zéro.
L’exploitation actuelle est organisée sur des horaires particulièrement confortables :
Du mardi au samedi
17h00 à 1h00
6 semaines de congés annuels
Cette organisation laisse une réelle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l’activité. L’ouverture le midi permettrait notamment d’augmenter les jours et plages d’exploitation et de générer du chiffre d’affaires supplémentaire, sans remettre en cause le fonctionnement actuel.
L’affaire convient aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité déjà bien implantée qu’à une personne en reconversion, recherchant un établissement en bon état, avec une clientèle existante et un potentiel de développement identifié.
Les atouts :
Emplacement sur axe passant
Belle visibilité
Local d’angle
Établissement en parfait état
Activité déjà bien lancée
Clientèle fidélisée
Chiffre d’affaires existant
Horaires d’exploitation actuels confortables
6 semaines de congés
Potentiel de développement avec une ouverture le midi
Une affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable, avec encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d’affaires.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange.

Prix de vente 163 500 FAI ht
CA: 2026 de 177K€ ht /9 mois (projection à 236K€ ht) et 203K€ ht N-1
Loyer 25300 €/an ht/hc
GAPD 9mois

Réf : TSC-11044

Pour toutes informations complémentaires, contacter Thierry SCIANDRA :
06 86 48 35 98
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com

RSAC : 489 029 033 / EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033