T3 – 62.10 m² – MEUBLE – JARDIN PRIVATIF – 69300 – CALUIRE ET CUIRE

A saisir ! Caluire - Vassieux le bas ! Joli T3 de 62.10 m2 situé Chemin du Vallon, dans une petite impasse intimiste, au 1er étage d'une maison divisée en 3 logements. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine US meublée et équipée, de deux chambres (en enfilade), d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une triple exposition (Est / Sud / Ouest) ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un joli jardin privatif de 23 m2 complète ce bien. Place de parking attitrée au pied de la maison.
Plusieurs bus à moins de 5 min à pied de l'appartement : C1, C2, C5, 9, 59, 70 et A71.
Individuel gaz.
Disponible de suite. Dépôt de dossier sur notre site.

Classe énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 € TTC/an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr