APPARTEMENT D’EXCEPTION – MEUBLE – T5 – 205 m² – 69002 – LYON

Appartement d'exception – Vue Place Bellecour

Rare à la location, cet appartement meublé offre une adresse exceptionnelle rue de la République, avec une vue privilégiée sur la Place Bellecour.

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble haussmannien, vous serez séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et l'élégance de l'appartement.

Une grande entrée dessert un vaste salon avec un espace salle à manger, parquet en chevrons, cheminée décorative en chêne massif et balcon surélevé avec vue sur la Place Bellecour.

L'appartement dispose de deux très grandes chambres à la décoration raffinée, mêlant dorures, soieries et tapisseries japonaises, ainsi qu'une 3? chambre d'appoint avec une salle d'eau attenante. Une grande salle de bains complète l'espace nuit avec un WC.

La cuisine séparée est entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-linge. Un espace bureau complète le bien.

L'appartement est proposé avec un mobilier haut de gamme et bénéficie également d'un système de climatisation, pour un confort optimal toute l'année.

Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lyon.

Un bien rare à découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses volumes, sa lumière et sa vue exceptionnelle.

Disponible de suite, contactez Mathilde ZIMMERMANN pour une visite.

BAIL CODE CIVIL

Consommation énergétique : C

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) entre2830 € et 3880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr