T3 NON MEUBLE – 52 m2 – CAVE – 69003 LYON

65 Rue de l'Abondance à 69003 LYON.

Nous vous proposons un appartement T3 de 52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec kitchenette, d'une pièce de vie, de deux chambres avec placards dont une avec un accès privatif à un balcon, d'une salle de bains et toilettes séparés.

Une cave est compris dans la location de cet appartement.

Chauffage et eau chaude : Individuels électrique.
Eau froide : collective

Disponible au 24/09/2026, dépôt de dossier en ligne sur notre site internet.

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS :
Loyer médian : 613,30 €
Loyer majoré : 733,88 €
Complément de loyer : 162,12 € justifié par le garage et les deux balcons.

Classe énergétique : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € TTC/an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr