MAISON INDIVIDUELLE – PISCINE – JARDIN – TYPE 5 – 69380 – CHASSELAY

À louer à Chasselay, dans l'Ouest Lyonnais , coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 136 m2 sur un terrain de 1000 m2.

Maison entièrement rénovée en 2022 par un architecte d'intérieur. Aucun travaux à prévoir.
Une petite dépendance attenante de 25 m2 disponible pour stockage ou atelier.

La maison se situe en haut d'une rue familiale. Voisinage très agréable. Elle se situe juste aux abords de la forêt. Environnement verdoyant et très calme. Zone non constructible.

Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et agréable, avec une belle terrasse faisant le tour de la maison et une piscine exposée plein sud.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée ouverte avec îlot central, d'une salle à manger indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque chambre dispose de rangements et bénéficie d'un accès direct au jardin.

Une mezzanine ouverte, où l'on tient debout, vient compléter l'espace de vie et peut facilement être aménagée en bureau, espace détente ou salle de jeux.

La maison dispose d'un emplacement pour plusieurs voitures avec prises électriques.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique, cuisine équipée et piscine au chlore avec filtration.

Les commerces de proximité sont accessibles à pied : supérette, boulangerie, boucherie et tabac.

Ecole (maternelle/primaire) à 5 minutes à pied.

Gare Saint Germain au Mont d'or à 5 min en voiture. Bus 21 TCL à 5 minutes à pied.

Village très vivant

Les + du bien :

Maison individuelle et sans vis-à-vis
Piscine plein sud
Terrain clos et environnement très calme
4 chambres + mezzanine
Suite parentale avec salle d'eau
Grande terrasse
Annexe de stockage
Stationnement privatif
Commerces accessibles à pied
Fibre optique

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement !
Disponible à partir du 23/09, dépôt de dossier sur notre site internet.

Classe Energétique: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2390 € TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr