T3 – 77.80 m2 – GARAGE – TERRASSE 33.80 m² – 69002 – LYON

Adresse: 7 passage Panama 69002 LYON

Dans une résidence haut de gamme édifiée par Jean Nouvel, nous vous proposons un très bel appartement non meublé de type 3 situé au 12 ème avec ascenseur. Vous serez séduit par les prestations du logement et par son extérieur avec sa vue dégagée de 33.80 m². Le bien propose un garage privatif au sous sol accessible directement par l'ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec rangement desservant une cuisine ouverte sur le séjour ( rangements, plaques, hotte, four, frigidaire, lave vaisselle. Cuisine équipée et meublée le tout mis à disposition gratuitement par le propriétaire), deux chambres avec une salle de bains et une salle d'eau attenante, un WC séparé. Collectif eau chaude, eau froide et chauffage.

A proximité des transports (tram, bus), centre commerciale de Confluence à 2 pas.

Environnement calme et sécurisé

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence : 1019.18/m²
Loyer majoré : 1221.46 €/m²
Complément de loyer : 387.54 € justifié par un appartement standing dans la tour Ycone de l'architecte Jean Nouvel, une terrasse de 33 m2 avec une vue
dégagée sur Lyon et la basilique Fourvière, la présence d'un four et d'un lave vaisselle ainsi qu'un dressing dans la suite parentale.

Disponible à partir du 19/06. Dépôt de dossier sur notre site internet.

Classe Energétique: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € TTC/an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr