Maison à vendre Borgo

Une maison individuelle d'exception, alliant charme et modernité

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 103 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Construite en 2006 et rénovée en 2020, cette propriété allie standing normal et excellence, avec un intérieur en excellent état qui respire la qualité et le bien-être.Le séjour de 46 m², ouvert et lumineux, est le cœur battant de cette maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. La cuisine, aménagée et équipée, est un chef-d'œuvre de fonctionnalité, tandis que les 3 chambres offrent un espace de repos et de détente, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.Le jardin de 420 m², soigneusement entretenu, est un havre de paix où la nature reprend ses droits. Imaginez les enfants jouant en toute sécurité, ou vous-même profitant d'un moment de calme sous le soleil levant ou couchant, grâce à une exposition Est-Ouest. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente, transformant votre jardin en un véritable paradis privé.Avec 4 pièces de plein pieds, cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le chauffage individuel assure une température idéale en hiver, tandis que la bonne isolation et la toiture en tuiles garantissent une ambiance saine et économe en énergie. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 places extérieures offrent un espace de parking pratique et sécurisé. De plus, la maison est conforme PMR, assurant un accès facile pour tous.Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour y vivre au quotidien, y élever vos enfants ou y recevoir vos proches, cette demeure vous promet des années de bonheur et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve une réalité

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Proximité et commodités
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à vos besoins quotidiens : supermarchés, écoles, pharmacies et centres médicaux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité. Que vous soyez amateur de nature, de culture ou de vie urbaine, tout est à votre portée pour profiter pleinement de votre nouvelle vie.

Propriété présentée par CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS - Votre partenaire immobilier de confiance.

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CYRILLE PAOLI
RSAC 894416890
0683177137
REFERENCE : CP-10302

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cyrille PAOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)