SPECIAL INVESTISSEUR – JOLI STUDIO AVEC GARAGE SECTEUR BACHUT

VENDU LOUE - Lyon 8ème - secteur Bachut, rue Saint-Romain, au 2ème étage d'un immeuble récent et sécurisé de 2013, venez découvrir ce joli studio, au calme, de près de 25 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette équipé et placard et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement se situe à 300m de la station de tramway T2 'Villon' et à 13 min à pieds de la station de métro 'Monplaisir Lumière'.

Appartement actuellement loué en bail meublé.
Fin de bail : 2 Janvier 2027
Loyer : 600€ mensuel hors charges

Prix de vente du bien : 159 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 94 € comprenant les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.