APPARTEMENT 30m2 PROCHE TETE D’OR

Villeurbanne, rue Louis Guérin

Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent ce bel appartement de 30m2 à proximité de La Doua, l'INSA et du parc de la Tête d'Or.

Situé dans une résidence entièrement réhabilitée en 2016, profitez d'un ensemble immobilier moderne, sans travaux de rénovation à prévoir.

Situé au 1er étage, exposé Ouest, il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec sa kitchenette équipée (frigo, micro onde, plaques de cuissons), une salle d'eau avec son WC.

Dans la résidence, profitez de la fibre, d'une laverie et d'une gardienne.

A proximité: commerces, transports (métro A et B, tramway, nombreuses lignes de bus)
Ce bien est idéal pour un étudiant ou un primo accédant.

Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions.

REF : VE-9148-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON