QUARTIER AINAY – T4 – DUPLEX – 93 m2 – 69002 – LYON

Adresse : 27 rue Vaubecour 69002 LYON

Situé dans le quartier d'Ainay (2ème arrondissement de Lyon) , nous vous proposons un T4 en duplex rénové récement de 93 m2. Ce bien propose au rez de chaussé une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouverte ( rangements, plaques, hotte), deux chambres avec placards intégés, une salle de bains et un coin buanderie.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous serez séduit par les prestations de qualités du logement (rénovation, parquets chevrons) offrant au logement un confort optimal.
Les petits +++ : Immeuble sécurisé, local vélo, quartier calme et central, commerces de proximité, transports ( métro, tram) et toutes les commodités à deux pas.
A découvrir sans tarder ! Postulez des maintenant sur notre site internet cesaretbrutus.com

Loyer HC : 1920 €

Charges : 99 €

Complément de loyer : 0€

Loyer de référence : 945,22 €

Loyer de référence majoré : 945,22 €

Disponible à partir du 29/05

Classe Energétique: C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 927 et 1255 € TTC/an.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 30/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr