T3 d’environ 65 m2 avec terrasse et garage

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T3 de 65 m2, situé rue Henri Barbusse.

Ce bien se trouve dans une copropriété de 2004, à proximité immédiate des lignes de tramway T6.

L'appartement, se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec accès à une terrasse d’environ 9 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d’eau et de WC séparés.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un garage fermé en sous-sol complète le bien.

— POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou
melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com

Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334

Copropriété de 40 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 1 908€

Référence : MDEC-9888

Honoraires inclus intégralement charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 982 334