T3 – 63 M2 -MEUBLE- PARKING – BALCON – 69008 – LYON

À louer – T3 lumineux meublé avec balcon et stationnement privatif situé 16 rue Santos Dumont à Lyon 8.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, refaite récemment (four, plaques, lave-vaisselle, îlot central, nombreux rangements).

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Appartement disponible à partir du 29/04

Ses atouts : luminosité, prestations récentes, balcon, parking privatif et situation agréable dans un immeuble bien entretenu. Commerces et transports à proximité.

Loyer HC : 1170€

Charges : 130 €

Complément de loyer : 180,€

Loyer de référence : 989,10 €

Loyer de référence majoré : 989,10 €

Classe Energétique: D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1289 et 1745 € TTC.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr