MAISON DE CARACTERE – 328 m2 – JARDIN – TERRASSE – PISCINE – 69300 – CALUIRE ET CUIRE

Maison de caractère du XXᵉ siècle d’environ 325 m², offrant de très beaux volumes et tout le charme de l’ancien : parquets, moulures et cheminées décoratives.

Au rez-de-chaussée, belles pièces de vie en enfilade avec trois salons, une grande véranda lumineuse avec vue sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc ainsi qu’une cuisine familiale équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).
Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert 5 chambres avec rangements, dont deux avec accès direct sur une terrasse de 28 m² sur élevée offrant une très belle vue dégagée.
Une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendants.

Au sous-sol : buanderie / laverie et cave.

À l’extérieur : grand jardin clos avec piscine, cour permettant de stationner plusieurs véhicules, portail électrique, et terrasse exposée Est idéale pour profiter du lever du soleil face au Mont-Blanc et aux Alpes.

Classe Energétique: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7310 et 9950 € TTC.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Un bien rare, offrant espace, charme et panorama exceptionnel.

Location meublée pour le mois de juin.

Idéal pour une famille appréciant les grands espaces et les maisons de caractère.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.