APPARTEMENT T1 , 29,71m2 – 169 000 €

Appartement T1 - 29,71 m² - Lyon 5

Ancien réhabilité – Éligible LMNP – Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027

Une opportunité d’investissement rare dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, idéale pour habiter ou valoriser son patrimoine.

Entièrement réhabilitée, la résidence propose 48 studios lumineux, avec parquet, cuisine équipée et prestations soignées, au sein d’un parc arboré offrant calme et vues dégagées.

Espaces communs (salle de sport, coworking, laverie, fibre) et proximité immédiate des campus, transports et de la gare de Perrache complètent l’ensemble.

DPE vierge.

Charges annuelles: 696 €

Pas de procédure en cours.

Prix HAI: 169 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Bertrand FENAUX
06.87.10.18.78
bertrand.fenaux@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 499 334 530
EI

Référence de l'annonce: BF-9637

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Bertrand FENAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)